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Il panorama dei mutui e di altri tipi di finanziamenti immobiliari erogabili è, comprensibilmente, molto vasto e difficilmente riassumibile in sintesi verbali.

Si possono, comunque, prevedere degli ambiti di supporto molto diversificato che vanno dai mutui più comuni per proprietà commerciali, come quelle ad uso abitativo, a dei prestiti molto elaborati che coinvolgono numerosi soggetti. Le banche e le società che forniscono i capitali per l’acquisto di una proprietà immobiliare, commerciale o meno, impiegano procedure standardizzate atte a determinare con piena evidenza l’ammontare del prestito da fornire, i ratei d’interesse ed i termini di pagamento.

Il mutuo é, nella maggioranza dei casi, garantito da un’ipoteca che assicura la priorità dell’interesse del prestatore quale creditore privilegiato.

Gli investitori o i semplici acquirenti stranieri possono incontrare difficoltà nell’ottenimento di un mutuo allorché  sprovvisti della cd Credit History: ovvero, di una sorta di rating (o stima) – utilizzata in U.S.A. e U.K. – relativa al puntuale pagamento dei loro debiti passati e presenti .

Tale giudizio è un elemento valutativo centrale per la concessione di mutui o prestiti da parte delle banche o degli istituti finanziari in genere.

Grazie ai suoi partner PLENTIUM CAPITAL è in grado di agevolare gli investitori o i semplici acquirenti stranieri affinché possano ottenere  più agevolmente mutui o finanziamenti per le loro esigenze.

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